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Vía Augusta Residencial. Vive en el corazón de Córdoba

Residencial Vía Augusta - obranuevaencordoba

Las obras de Vía Augusta Residencial avanzan a gran ritmo y ya podemos ver como se convertirá en referente de la ciudad por diseño, calidad y ubicación.

El edificio se alza imponente en el inicio de la Avenida Vía Augusta, con vistas libres hacia la gran plaza de las Tres Culturas y a un paso de las estaciones de tren y autobuses. Con un diseño contemporáneo, sus ventanales oscuros en vertical contrastan con la fachada blanca, contando además con un movimiento poligonal en su fachada principal.

Destaca también por sus sistemas constructivos, que le han llevado a la máxima calificación energética, obteniendo la letra “A”. Única promoción residencial de Córdoba con esta calificación, lo que hará que sus vecinos tengan un día a día más económico y respetuoso con el Medio Ambiente.

El Residencial

Vía Augusta Residencial cuenta con viviendas de 1 a 4 dormitorios, con un estudio pormenorizado de las distribuciones de cada uno de ellos para conseguir la mayor comodidad de sus habitantes.

Las dos plantas de sótano incorporan plazas de garaje (113 unidades), trasteros y aparcamiento de bicicletas. Los garajes pueden adquirirse junto a la vivienda o por separado.

El Proyecto cuenta con un patio central ajardinado a nivel de planta primera con mobiliario urbano y piscina con solárium, acabado con suelo de madera tecnológica.

Piso piloto

El estado de las obras es muy avanzando, superando el 90% de obra ejecutada en la actualidad. La Empresa ya trabaja en poner a disposición de los clientes una visita a la vivienda piloto, de forma que puedan ver de primera mano las excelentes calidades con las que cuenta la Promoción. A falta de terminar el portal de acceso, se espera poder abrir las reservas de visita al piso piloto a lo largo del próximo mes de marzo.

Locales Comerciales

En la planta baja se distribuyen 11 Locales comerciales (con entreplanta), que van desde 70 m2 en baja y 30 m2 de entreplanta hasta 200 m2 en baja y 70 m2 de entreplanta, teniendo la posibilidad de unir varios locales en caso de ser necesario.

Sin duda, se trata de una ubicación espectacular para los negocios por su localización estratégica en la ciudad. Una Avenida que es la arteria principal de Córdoba de Este a Oeste y la cercanía con las Estaciones que hacen que la misma Plaza y la Avenida sean muy transitadas por los viandantes. Tanto el parking público del Vial como los de las estaciones tienen salidas a dos minutos de los locales.

El Edificio se ha diseñado según las ordenanzas marcadas para el Vial Norte, con una galería porticada en su planta baja, pero se ha cuidado mucho el impacto de los pilares de fachada para que sea el mínimo, a diferencia de otros edificios de la zona.

Residencial Vía Augusta - obranuevaencordoba

Calidades de Vía Augusta Residencial

Las viviendas cuentan con calidades de primer nivel, acordes a la categoría y localización de la Promoción. Cuenta con puerta acorazada en entrada a vivienda, en color haya, y armarios modulares, tipo monoblock, que incluyen cajoneras. También destaca su grifería termostática en bañeras y duchas, con mampara en estas últimas.

Para la consecución de la mejor calificación energética, Vía Augusta Residencial está equipado con un mayor aislamiento térmico para la mejora de la envolvente térmica, que consiste en la duplicidad de aislamiento en fachada, mejora en cubierta y separaciones con zonas comunes. Así como de la carpintería, que incluirá además vidrios bajo emisivos.

Se equipa con una caldera de condensación, que tiene un mayor rendimiento que una caldera convencional y supone un menor consumo de combustible y menos emisión de CO2.

La inclusión de calefacción por suelo radiante favorece el incremento del rendimiento de la caldera al trabajar a temperaturas baja, a la vez que obtenemos una mayor sensación de confort por el reparto uniforme del calor desde la zona más baja de las estancias.

Energía solar térmica para un menor consumo energético en la obtención de ACS (agua caliente sanitaria). Instalación de climatización mediante máquina frío-calor.

Información sobre ventas

Gondomar Real Estate comercializa Vía Augusta Residencial. Con oficinas muy cerca de la obra, en Avenida de Libertad 20. Puedes contactar también en el 957740740.

La financiación es de BBVA que también presta los avales de las cantidades entregadas a cuenta hasta la entrega de llaves, prevista para el tercer trimestre de 2021.

Por último destacar que Gondomar Real Estate pone a disposición de sus clientes una app que incluye la información sobre todos los aspectos de tu futura vivienda.

Residencial Vía Augusta - obranuevaencordoba

Consulta la información completa de Vía Augusta Residencial Córdoba en este enlace

 

 

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