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Vía Augusta Residencial. La mejor localización con una eficiencia energética “A”

Vía Augusta residencial - obra nueva en Córdoba

Vía Augusta Residencial cumple todos los parámetros para ser calificada una de las mejores promociones de Obra Nueva en Córdoba a día de hoy.

Por su Localización

En el Corazón de Córdoba junto a la estación de AVE y de autobuses, con las vistas despejadas por la Plaza de las Tres Culturas al Sur y de nuestra fabulosa Sierra al Norte.

Por Calidades y Equipamiento

Dotada con marcas del mercado de reconocido prestigio y con la opción de personalización (limitada) en algunos acabados que se ofrece para hacer la vivienda a tu gusto.

Piscina en zonas comunes.

Por Diseño

Un Proyecto de José Sánchez Pamplona y Juan Alcántara López-Sela que sellará el Vial Norte con un juego de aplacados en blanco y carpinterías en vertical, dando un movimiento poligonal a su fachada.

Por Eficiencia Energética

Es el único edificio en Córdoba en Promoción a día de hoy con CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A, una etiqueta que hará que el día a día en tu hogar sea más económico y respetuoso con el Medio Ambiente.

Ubicación

En la Avenida Vía Augusta, en la Plaza de las Tres Culturas. Una ubicación perfecta para la conexión con el centro y tus viajes en AVE o autobús al que llegarás en 2 minutos a pie. Salida directa hacia la Ronda Oeste rápida a través de Vía Augusta. La ubicación de tu vivienda concebida como un aumento de calidad de vida al recortar tus desplazamientos en coche a su mínima expresión.

Calidades

Vía Augusta Residencial ofrece unas calidades de primer nivel, entre las que podemos destacar:

Sistema de fachada ventilada combinando elementos cerámicos y con los mejores aislamientos. Puerta acorazada en entrada a vivienda, en color haya, y armarios modulares, tipo monoblock, que incluyen cajoneras.

Grifería termostática en bañeras y duchas, con mampara en estas últimas.

Suelo radiante con termostato en cada estancia, con Caldera de condensación individual de gas para el control del agua caliente sanitaria y calefacción. Instalación de climatización mediante máquina frío-calor.

El Proyecto cuenta con un patio central ajardinado a nivel de planta primera con mobiliario urbano y piscina con solárium, acabado con suelo de madera tecnológica.

Diseño

Un proyecto de José Sánchez Pamplona y Juan Alcántara López-Sela. En línea con las ordenanzas marcadas para el Vial Norte. Los arquitectos han diseñado una fachada con mucho movimiento, de colores claros, ideal para nuestra ciudad. Su combinación con huecos verticales y paneles de composite oscuro hacen de este edificio un nuevo icono para la ciudad.

Cuenta con diversa tipología de viviendas, de 1 a 4 dormitorios, con un estudio pormenorizado de las distribuciones de cada uno de ellos para conseguir la mayor comodidad de sus habitantes.

En la planta baja se distribuyen 11 Locales comerciales (con entreplanta) desde 70 m2 en baja y 30 m2 de entreplanta hasta 200 m2 en baja y 70 m2 de entreplanta. Posibilidad de unir varios locales.

Las dos plantas de sótano incorporan plazas de garaje (113 unidades), trasteros y aparcamiento de bicicletas.

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Calificación energética A

En plena época del cambio climático la importancia de la calificación energética de los edificios cobra especial importancia. Vía Augusta Residencial ha sido diseñado para obtener una calificación energética “A” lo cual conlleva numerosas ventajas como:

  • Las menores emisiones de CO2, contribuyes a la mejora de nuestro Medio Ambiente
  • Reducción significativa de la demanda energética, que conllevará facturas de suministros inferiores.

Para la consecución de la mejor calificación energética Vía Augusta Residencial está equipado con un mayor aislamiento térmico para la mejora de la envolvente térmica, que consiste en la duplicidad de aislamiento en fachada, mejora en cubierta y separaciones con zonas comunes. Así como de la carpintería, que incluirá además vidrios bajo emisivos.

Se equipa con una caldera de condensación, que nos dará un mayor rendimiento que una caldera convencional y supone un menor consumo de combustible y menos emisión de CO2.

La inclusión de calefacción por suelo radiante favorece el incremento del rendimiento de la caldera al trabajar a temperaturas baja, a la vez que obtenemos una mayor sensación de confort por el reparto uniforme del calor desde la zona más baja de las estancias.

Energía solar térmica para un menor consumo energético en la obtención de ACS (agua caliente sanitaria)

Las obras de Vía Augusta Residencial

Construcciones Rosmarino es la responsable de las obras. En la actualidad podemos ver como el edificio crece día a día bajo las mayores medidas de seguridad, encontrándose la obra ejecutada a día de hoy al 25%.

Información sobre ventas

Gondomar Real Estate comercializa Vía Augusta Residencial. Con oficinas muy cerca de la obra, en Avenida de Libertad 20. Puedes contactar con Gondomar Real Estate en el 957740740, donde te atenderá Jaime Sanz, responsable de ventas de la Promoción.

La financiación es de BBVA que también presta los avales de las cantidades entregadas a cuenta hasta la entrega de llaves, prevista para el segundo trimestre de 2021.

Por último destacar que Gondomar Real Estate pone a disposición de sus clientes una app que incluye la información sobre todos los aspectos de tu futura vivienda.

Via Augusta Residencial pisos junto AVE Cordoba

Consulta la información completa de Vía Augusta Residencial en este enlace.

 

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