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Category Archives: Fiscalidad vivienda

La Dirección General de Tributos (DGT), en su consulta número V0106-22 de fecha 24/01/22, hace un repaso de distintos efectos tributarios del arrendamiento con fines turísticos de una vivienda. Realmente no hace un estudio pormenorizado de las distintas situaciones que nos podemos encontrar, para ello haría falta un trabajo exhaustivo, pero sí centra el análisis … Continuar leyendo La DGT repasa algunos efectos tributarios en el arrendamiento turístico

En un artículo anterior hicimos referencia a la promulgación del Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo (TRLHL), a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto … Continuar leyendo Sentencia del TC sobre plusvalía municipal y su regla sobre revisión retroactiva

En el título hacemos referencia a otro aspecto más del IVA en su relación con la actividad inmobiliaria; en concreto, ahora, con la ejecución de obras en las Comunidades de Propietarios. Este impuesto tiene bastante complejidad técnica, en general, y en la materia que planteo (la relacionada con las edificaciones), alcanza un nivel regulatorio tal … Continuar leyendo Obras en las comunidades de propietarios ¿más, o menos IVA?

Cuando las personas (los “obligados tributarios”) tenemos que hacer el esfuerzo de aplicar las normas tributarias para cumplir con nuestro deber de contribuir, al menos podemos intentar que el resultado sea lo más favorable posible a nuestros intereses, entendidos éstos en el sentido de soportar un menor gravamen fiscal. Pero dicho esfuerzo debe sustentarse en … Continuar leyendo ¿Qué es el conflicto en la aplicación de la norma tributaria?

Nos referimos en estas líneas, no necesariamente a las conocidas sociedades profesionales, sino en general a cualquier sociedad en cuyo objeto social se prevea la posibilidad de realizar actividades profesionales, en cuyo caso tenemos que saber cuáles son los efectos fiscales en IRPF e IVA para los socios personas físicas de dichas entidades. Primero nos … Continuar leyendo El IRPF y el IVA para los socios de las sociedades que realizan actividades profesionales

Que nuestros gobiernos tienen que considerar la lucha contra el fraude fiscal como uno de los pilares fundamentales de nuestra política económica es algo que todos tenemos claro. Que esta lucha, sin cuartel, en ocasiones (y no pocas) va acompañada de la transgresión de derechos de los ciudadanos, es algo que desgraciadamente también tenemos claro. … Continuar leyendo El TJUE se pronuncia sobre la controvertida regulación de la declaración sobre bienes y derechos situados en el extranjero

Si alguien nos pregunta dónde vivimos, todos seguramente lo tengamos muy claro; o no tanto, porque si quien nos pregunta es la Agencia Tributaria no todo es necesariamente lo que parece, eso sí, si nos referimos a determinados efectos fiscales en IRPF sobre los que vamos a hacer algunas breves menciones. Acudiendo al artículo 41 … Continuar leyendo Fiscalidad de IRPF: mi vivienda, habitual o no

Sí, hablamos del Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos … Continuar leyendo Notas sobre la nueva regulación de la plusvalía municipal

La labor de aplicación de los tributos comienza en el propio sujeto pasivo: debemos conocer las normas tributarias, interpretarlas y aplicarlas correctamente. Si haciendo este ejercicio incurrimos en errores u omisiones, ahí estarán los órganos de gestión e inspección dispuestos a corregirnos regularizando nuestras obligaciones; haciéndonos reparar su posible perjuicio financiero; y, como no, sancionándonos … Continuar leyendo La importancia de aplicar bien los tipos de IVA en arrendamientos turísticos

Por todos es sabido que el Tribunal Supremo anuló, por ser abusivas para los consumidores y usuarios, las llamadas “cláusulas suelo” que se incorporaban a los contratos de préstamo hipotecario, mediante las cuales las entidades financieras prestamistas se aseguraban el cobro de un interés mínimo para el caso de que el interés variable pactado quedase … Continuar leyendo Sobre la devolución de las cláusulas suelo