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Category Archives: Fiscalidad vivienda

Quienes nos dedicamos al asesoramiento de empresas estaremos de acuerdo en que, en la mayoría de los estudios de endeudamiento con garantía hipotecaria de las Compañías que tratamos, encontramos acuerdos de novación de los préstamos, en una noble búsqueda, a veces a la desesperada, de oxígeno financiero en condiciones menos gravosas que las inicialmente pactadas. … Continuar leyendo Pago de actos jurídicos documentados para la novación de préstamos hipotecarios

Adquirir valores no cotizados representativos de la participación en los fondos propios de una sociedad (acciones, participaciones …) no ha de ser un negocio caro, fiscalmente hablando. El histórico artículo 108 de la Ley del Mercado de Valores y el vigente artículo 314 de la Ley homónima, (esta última, la aprobada por Real Decreto Legislativo … Continuar leyendo Compra de inmuebles o compra de sociedad ¿realmente es una elección?

En el artículo de hoy, Francisco Javier Jiménez nos habla acerca sobre la cancelación anticipada de leasings inmobiliarios y sus efectos en tributación indirecta. La recentísima crisis económica, agudizada en el sector inmobiliario, ha dado para mucho en el mundo del Derecho, de la Economía, de la Sociología, de la Política, y de tantos otros campos … Continuar leyendo Cancelación anticipada de leasings inmobiliarios. Sus efectos en tributación indirecta

En el artículo de hoy, Francisco Javier Jiménez analiza los gastos fiscales que conlleva el realizar una promoción inmobiliaria. Me comentaba días atrás un buen amigo que el nuevo movimiento económico se aprecia en distintas señales, evidentes para el ciudadano, una de las más claras es el número de grúas que adornan, cada vez más, … Continuar leyendo La «factura fiscal» de la promoción inmobiliaria

En el artículo de hoy, hablaremos del Acta Final de Obra, un documento fundamental en las nuevas promociones. De la mano del abogado José María Pérez Benítez, Colegiado 3861 del Ilustre Colegio de Abogados de Córdoba, conoceremos un poco más sobre este documento y sus efectos fiscales. En un momento como el actual, en el que … Continuar leyendo Acta final de obra: polémica sobre sus efectos fiscales

El Gobierno, en virtud del Real Decreto ley 21/2018, ha aprobado recientemente un paquete de medidas en materia de vivienda y alquiler, que afecta esencialmente a las siguientes materias: Arrendamiento de viviendas para uso permanente del arrendatario. Para este tipo de arrendamientos, el Real Decreto Ley modifica la ley de arrendamientos urbanos introduciendo como novedades … Continuar leyendo Reforma medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler

Me gustaría con estos apuntes llamar la atención de las personas que a título particular intervienen de manera no profesional en el mercado inmobiliario, normalmente mediante la compra o la venta de una vivienda, operación que, dada su gran trascendencia, no será frecuente en su vida. Y es que precisamente por ser una operación relevante, … Continuar leyendo La importancia de saber qué hacemos desde los primeros tratos de la compraventa de la vivienda

A.J.D. en los préstamos hipotecarios: el cliente lleva la razón, pero perdió su oportunidad de ganar. Sí, es cierto; finalmente y por la vía rápida del Decreto Ley, el cliente ha encontrado el amparo que buscaba, pero, ¿el obtenido era realmente el beneficio esperado? No son pocos los expertos que en estos días tan convulsos … Continuar leyendo A.J.D. en los préstamos hipotecarios: el cliente lleva la razón, pero perdió su oportunidad de ganar

Le hemos pedido al abogado José María Pérez Benítez, Colegiado 3861 del Ilustre Colegio de Abogados de Córdoba y experto en la materia, que nos diga cuales la situación actual de impuesto de plusvalías. José María nos dice que si bien se ha avanzado tras la Sentencia del Tribunal Supremo del 9 de julio, la polémica … Continuar leyendo Plusvalías: La polémica continúa

La valoración de inmueble para el pago de impuestos, un escenario más justo en la determinación del valor real sobre el que pagar algunos impuestos El título de este artículo, que contiene una afirmación puramente genérica, nos recuerda que a lo largo de   nuestra vida se dan momentos en los que tenemos que afrontar el pago … Continuar leyendo La valoración de inmueble para el pago de impuestos

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