Centrándonos en el mercado inmobiliario, que es el que nos interesa, las opciones de compra (sobre una vivienda, o un terreno, etc.) consisten en que una parte, dueño del inmueble y concedente de la opción, acepta que la otra parte, la optante a la compra, pueda durante un periodo de tiempo determinado decidir si quiere … Continuar leyendo Algunas notas fiscales sobre los derechos de opción de compra
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En esta ocasión me quiero referir a la estimulante regulación sobre el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en Andalucía (véanse los artículos 20 a 33 ter del Texto refundido de las disposiciones legales dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, aprobado por Decreto Legislativo 1/2018 de 19 de junio). Esta … Continuar leyendo Sobre donación de inmuebles a favor de descendientes en Andalucía
Efectivamente, la regulación de los pagos fraccionados del Impuesto de Sociedades ha sido declarada inconstitucional, por Sentencia del Tribunal Constitucional (STC) (Pleno) de 1 de julio de 2020. Pero, ¿por qué? ¿debemos pensar que el sistema de pagos fraccionados desaparecerá de nuestro Derecho? No es así. Se trata de que la STC ha resuelto sobre … Continuar leyendo La regulación de los pagos fraccionados del Impuesto de Sociedades, declarada inconstitucional
En tiempos de ponernos manos a la obra con el Impuesto sobre Sociedades, me parece de interés comentar algunas cuestiones importantes relacionadas con las llamadas “empresas de reducida dimensión”, es decir, con la inmensa mayoría de nuestras empresas, pues entiéndase como tales a aquellas cuyo importe neto de la cifra de negocios habida en el … Continuar leyendo Sobre las empresas de reducida dimensión
Cuando examinamos cualquier cuestión con trascendencia tributaria, es importante manejar, además de los textos legales o jurisprudenciales, las resoluciones que dicta la Dirección General de Tributos (DGT) respondiendo a las consultas vinculantes que se les formulan. Y no ya sólo porque nos sirven para orientarnos sobre el criterio que ante un asunto pueda defender la … Continuar leyendo ¿Podemos deducir IVA antes de poner en marcha nuestra actividad?
Sabemos que la finalización de las situaciones de indivisión y sus efectos fiscales en cada una de las categorías impositivas a las que afecta es una cuestión que ha generado mucho desarrollo, pues se trata de materia cargada de numerosos matices en su análisis jurídico. De ahí que intentar abordarlo en un espacio más reducido, … Continuar leyendo La extinción del condominio de una vivienda en el ITP y AJD
El pasado día 14 de marzo fue una de esas pocas veces en las que todo un país sabe hacer sus deberes en lo que al conocimiento de las leyes se refiere; hasta el más lego sabía que se tenía que publicar un Decreto donde iban a quedar plasmadas una serie de declaraciones y medidas … Continuar leyendo Declaración de la Renta 2019, dos cuestiones y respuestas sobre los rendimientos inmobiliarios del IRPF
En esta ocasión vamos a dedicar unas líneas al Impuesto sobre Sociedades, en concreto nos adentraremos en su régimen especial de arrendamiento de viviendas, regulado en los artículos 48 y 49 de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades. Además, aprovecharemos la ocasión para conocer un importante efecto en IVA que … Continuar leyendo Notas fiscales sobre el régimen especial de arrendamiento de viviendas
Quienes están inmersos en el mundo inmobiliario son de sobra conocedores de todos los términos, usuales y jurídicos, que lo rodean; así, se habla de solar, usos urbanísticos, promoción, movimiento de tierras, construcción, rehabilitación, licencias, dirección facultativa, compraventa, arrendamiento operativo, leasing…, etc. En el presente artículo queremos dejar algunas notas en relación a la promoción … Continuar leyendo Promotor – inversor, promotor delegado e IVA
Ni más ni menos importancia; la debida en su justa medida. En este artículo daremos algunas pinceladas que nos pueden ilustrar, sin ánimo de ser exhaustivos, porque, entre otras cosas, no disponemos de espacio suficiente. Los que nos dedicamos al asesoramiento, de cualquier índole jurídica, vemos cómo año tras año se producen dos periodos cuasi … Continuar leyendo La importancia del fin de año en el mundo tributario
