El crecimiento residencial de Córdoba hacia el Oeste no solo está generando nuevas viviendas. Cada nuevo barrio necesita también comercio, restauración, servicios y empresas capaces de atender a las familias que van llegando. Y es precisamente ahí donde empiezan a cobrar protagonismo los locales comerciales Residencial Alminara, una oportunidad que Castellana 710 Real Estate comercializa en exclusiva.
Residencial Alminara se desarrolla en Huerta Santa Isabel Este, una zona que conocemos bien porque ha concentrado buena parte de la actividad inmobiliaria de Córdoba durante los últimos años. Pero cuando hablamos de un nuevo desarrollo urbano no debemos mirar únicamente las viviendas. Un barrio necesita vida en la calle y esa vida llega en gran medida de la mano de sus negocios.
Para quienes estén estudiando abrir un establecimiento o realizar una inversión inmobiliaria merece la pena conocer los locales comerciales disponibles en Residencial Alminara.
Locales comerciales con visibilidad de verdad
Hay una característica que siempre considero fundamental cuando analizamos un local comercial: su visibilidad. Podemos tener muchos metros cuadrados pero si nuestro negocio pasa desapercibido estaremos desaprovechando una parte muy importante de la inversión.
En Residencial Alminara encontramos locales con fachada hacia tres calles: Escritora Adela Zamudio, Carril de los Toros y Paseo Vereda de Trasierra. Esto permite disponer de diferentes orientaciones y, en determinadas configuraciones, unas fachadas especialmente atractivas para negocios que necesitan ser vistos.
Las superficies parten aproximadamente desde los 50 m² y existen posibilidades que superan los 270 m², además de poder estudiar la agrupación de locales contiguos. A ello se unen alturas libres que oscilan entre 3,85 y 4,88 metros y una franja exterior de terraza de uso privativo de tres metros de anchura a lo largo de la fachada principal. Algunos locales disponen además de salida de humos, una cuestión especialmente importante cuando hablamos de posibles usos relacionados con la restauración.
Son características que permiten pensar en proyectos muy diferentes. Desde pequeños establecimientos de proximidad hasta restauración, clínicas, gimnasios, academias, oficinas o negocios que necesiten superficies mayores.
Puedes consultar superficies, disponibilidad e información comercial directamente con Castellana 710 Real Estate.
Comprar un local donde todavía está creciendo la ciudad
En inmobiliario siempre es sencillo analizar un barrio cuando ya está completamente consolidado. Sabemos cuánta gente vive allí, dónde están los comercios y cuáles son las calles con mayor movimiento. Lo complicado, y también lo interesante para un inversor, es anticiparse.
Residencial Alminara se encuentra dentro de un entorno que tiene todavía recorrido por delante. Huerta Santa Isabel Este cuenta con alrededor de 2.900 viviendas previstas y muy próximo encontramos el PP-O5 Camino de Turruñuelos, con capacidad para 1.236 viviendas. A ello debemos sumar Huerta Santa Isabel Oeste, el siguiente gran desarrollo residencial de Córdoba, con capacidad para más de 3.600 viviendas.
Estamos hablando, por tanto, de miles de hogares en un radio relativamente reducido y de una parte de Córdoba cuya transformación todavía no ha terminado.
Aquí está precisamente uno de los atractivos de estos locales comerciales Residencial Alminara. No se trata solamente de mirar el tránsito que existe hoy sino de pensar también en el que puede existir mañana.
Una opción para empresarios y también para inversores
Un empresario busca que la ubicación ayude a que su negocio funcione. Un inversor, por su parte, debe intentar ponerse en el lugar de ese futuro empresario porque será quien algún día pueda convertirse en su arrendatario.
Por eso aspectos como tener una buena fachada, disponer de terraza, contar con suficiente altura interior o estar rodeado de vivienda son importantes para ambos.
La ubicación junto a nuevos desarrollos residenciales puede resultar especialmente interesante para negocios de proximidad. Cuando llegan nuevos vecinos aparecen también nuevas necesidades. Cafeterías, restauración, alimentación, salud, deporte, formación, servicios profesionales… al final un barrio se consolida cuando dejamos de hablar solamente de viviendas y empezamos a hablar de comunidad.
Quien esté buscando vivienda y no un local puede consultar también toda la información sobre Residencial Alminara en Obra Nueva en Córdoba.
Castellana 710 Real Estate comercializa los locales en exclusiva
La comercialización de estos locales corre en exclusiva a cargo de Castellana 710 Real Estate, empresa especializada en inmuebles para empresas y en el mercado inmobiliario de Córdoba.
Si estás buscando ubicación para tu negocio, quieres estudiar la compra como inversión o simplemente necesitas conocer qué superficies continúan disponibles, puedes acceder a toda la información de los locales de Residencial Alminara y contactar directamente con su equipo comercial.
Los nuevos barrios van tomando forma poco a poco. Primero vemos las urbanizaciones, después llegan las grúas, las viviendas empiezan a ocuparse y finalmente aparecen los negocios que terminan dando vida a sus calles. Residencial Alminara se encuentra todavía en ese momento en el que es posible mirar hacia adelante. Y en inmobiliario, muchas veces, saber mirar un poco antes que los demás es precisamente donde comienza una buena oportunidad.
Si quieres estar informado de todo lo que ocurre en el mercado residencial de Córdoba, suscríbete al correo diario de Obra Nueva en Córdoba. Cada día te contamos nuevas promociones, avances de obras, oportunidades y noticias para que no tengas que buscar qué está pasando: nosotros lo hacemos por ti.
Suscríbete ahora y no te pierdas ninguna oportunidad, puedes hacerlo en este enlace, o introduciendo directamente tu correo aquí:
Autor: Juan Manuel Gómez Carmona.
Consultor Inmobiliario – Arquitecto Técnico, Creador de obranuevaencordoba.es, obranuevaenmalaga.es, obranuevaensevilla.es y obranuevaengranada
Puedes contactar y conocer más de mi en mi perfil de Linkedin.
Esperamos que os haya sido útil la entrada «Ollerías y los 25 años necesarios para desarrollar un suelo urbano en Córdoba«. Recuerda inscribirte en nuestra newsletter para estar informado de todas las novedades de Obra Nueva en Córdoba y noticias relacionadas con el mundo inmobiliario. Quiero inscribirme ahora
Igualmente síguenos en Facebook e Instagram para tener información diaria sobre las Promociones en comercialización y noticias de interés.
0 Comentarios