Recibir las llaves de una vivienda de obra nueva es uno de esos momentos que llevamos meses, e incluso años, esperando. Entramos por primera vez, recorremos las habitaciones, comprobamos los acabados y empezamos a imaginar cómo quedará cada espacio. Pero pronto llega una cuestión mucho más práctica: dar de alta la luz.
El alta del suministro eléctrico en Córdoba no suele ser un trámite especialmente complicado, aunque puede convertirse en un pequeño quebradero de cabeza cuando no tenemos preparada la documentación. Y aquí aparece un código que conviene localizar desde el primer momento: el CUPS.
Qué es el CUPS y por qué es tan importante
El CUPS es el Código Universal del Punto de Suministro. Para entendernos de forma sencilla, es algo parecido al DNI de la instalación eléctrica de tu vivienda. Se trata de una combinación alfanumérica de 20 o 22 caracteres que identifica de manera única ese punto de suministro. No identifica al propietario ni a la compañía con la que contratas la luz, sino a la vivienda concreta donde se presta el servicio.
Esto significa que el CUPS no cambia si más adelante modificas la tarifa, cambias de comercializadora o vendes la vivienda. El titular puede ser distinto, pero el punto de suministro continúa siendo el mismo.
Cuando recibas la documentación de tu nueva vivienda, busca este número en el boletín eléctrico o Certificado de Instalación Eléctrica y en el resto de documentos facilitados por la promotora o la empresa instaladora. Es conveniente localizarlo y guardarlo antes de iniciar ninguna gestión. En algunos casos puede que todavía no aparezca claramente reflejado o que se haya entregado en un documento independiente. Si ocurre, solicítalo a la promotora, a la instaladora o directamente a la empresa distribuidora.
No debemos confundir el CUPS con el número de contrato ni con la referencia de una futura factura. El CUPS pertenece a la vivienda. De hecho, una vez que el suministro esté activo, también aparecerá entre los datos del contrato incluidos en la factura eléctrica.
Cómo dar de alta la luz en una vivienda nueva
En una vivienda de obra nueva normalmente no estamos realizando un simple cambio de titular. Lo habitual es que haya que activar por primera vez un punto de suministro que ya ha sido preparado durante la construcción del edificio.
La distribuidora es la empresa responsable de la red, del contador y de la activación técnica del suministro. La comercializadora, por su parte, es la compañía con la que elegimos la tarifa y firmamos el contrato. Aunque a veces utilizamos ambos términos como si fueran lo mismo, sus funciones son diferentes.
Para solicitar el alta tendrás que elegir una comercializadora y facilitarle los datos del titular, la dirección exacta de la vivienda, una cuenta bancaria, la potencia que deseas contratar y el CUPS. También te solicitarán el Certificado de Instalación Eléctrica, conocido popularmente como boletín eléctrico, especialmente al tratarse de una instalación nueva, así como el Certificado de Eficiencia Energética.
La comercializadora trasladará la petición a la distribuidora de la zona. Esta comprobará la información, gestionará el equipo de medida cuando corresponda y activará finalmente el suministro.
El boletín eléctrico también marca la potencia disponible
El boletín no es un papel que debamos guardar sin más junto al resto de la documentación de la vivienda. Acredita que la instalación ha sido ejecutada correctamente y recoge información técnica relevante, entre ella la potencia máxima admisible.
Esto no significa que tengas que contratar necesariamente esa potencia. Lo razonable es elegir una cifra adaptada al uso real de la vivienda, al número de personas que vivirán en ella y a los equipos que puedan funcionar al mismo tiempo. Una vivienda con aerotermia, horno, placa de inducción y climatización tendrá unas necesidades diferentes a otra con menor equipamiento eléctrico.
Contratar más potencia de la necesaria incrementará la parte fija de la factura. Quedarnos demasiado cortos, por el contrario, puede provocar cortes cuando conectemos varios aparatos a la vez. Lo adecuado es revisar las características de la vivienda y tomar la decisión sin dejarnos llevar únicamente por el conocido “por si acaso”.
Revisa que el CUPS corresponda realmente a tu vivienda
En un edificio recién terminado se tramitan numerosos suministros de manera simultánea. Cada vivienda, cada local y los servicios comunes cuentan con su propia identificación. Por eso merece la pena comprobar que el CUPS entregado coincide con la dirección, el portal, la planta y la puerta de nuestro inmueble.
No es una precaución exagerada. Una asignación incorrecta puede terminar vinculando el contrato o la facturación al punto de suministro de otra vivienda. La propia CNMC ha advertido sobre los problemas que pueden provocar los denominados cruces de CUPS.
Ante cualquier duda es mejor detener el trámite y confirmar los datos con la promotora o la distribuidora. Unos minutos de comprobación pueden evitar después llamadas, reclamaciones y facturas que no se corresponden con nuestro consumo.
Preparar el alta antes de la mudanza
Mi recomendación es no dejar esta gestión para el día en que lleguen los muebles. En cuanto tengas las llaves y la documentación definitiva, localiza el boletín, identifica el CUPS y comprueba qué potencia puedes contratar. Compara tarifas con tranquilidad y solicita el alta. Para detectar posibles desperfectos en la vivienda y trasladarlos a la Promotora, es conveniente tener los suministros cuanto antes.
Estrenar una vivienda no consiste únicamente en firmar la escritura y abrir la puerta por primera vez. También supone poner en marcha todos esos servicios que la convierten verdaderamente en nuestro hogar. El CUPS puede parecer solamente una larga sucesión de letras y números, pero tenerlo localizado es uno de esos pequeños detalles que hacen que el paso del edificio terminado a la vivienda habitada resulte mucho más sencillo.
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Autor: Juan Manuel Gómez Carmona.
Consultor Inmobiliario – Arquitecto Técnico, Creador de obranuevaencordoba.es, obranuevaenmalaga.es, obranuevaensevilla.es y obranuevaengranada
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