Recientemente, el debate sobre la posibilidad de construir edificios de más de seis plantas en Córdoba ha cobrado fuerza. Este tema, impulsado por la Asociación de Empresarios de la Construcción (Construcor), ha puesto de manifiesto la necesidad de reconsiderar ciertos aspectos del urbanismo en nuestra ciudad. Sin embargo, tal y como escribí el pasado año … Continuar leyendo Más allá de la altura de los edificios: la edificabilidad en Córdoba
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Adquirir una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar. Para proteger a los compradores en este proceso, existen medidas como los avales, que garantizan la devolución de las cantidades entregadas a cuenta en caso de que la construcción no se complete. En este artículo, exploraremos qué son los … Continuar leyendo Avales para la compra de viviendas: todo lo que necesitas saber
La «Guía Práctica sobre Parcelaciones» emerge como una herramienta crucial en el paisaje urbanístico de Córdoba, proporcionando un marco detallado para la regularización de parcelaciones ilegales, alegales o asentamientos irregulares. Este documento, elaborado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, no solo aborda los retos históricos asociados con la urbanización descontrolada, sino que también ofrece soluciones … Continuar leyendo Guía práctica sobre parcelaciones en Córdoba: un nuevo recurso para la regularización urbanística
Por fin ha llegado el inicio de la urbanización del PP O4 Huerta Santa Isabel Oeste. Las Empresas adjudicatarias de las obras de urbanización, Acciona y Jícar, han comenzado a tomar el terreno para iniciar los trabajos de esta gran bolsa de suelo. Este sector de nuestro planeamiento es el futuro más inmediato de la … Continuar leyendo PP O4 Huerta Santa Isabel Oeste, el futuro de la obra nueva en Córdoba
Hoy vamos a hablar de la Avenida Donantes de Órganos, una vía que sin duda es el nuevo eje que moverá la ciudad en la expansión que hemos tenido al Oeste de Córdoba. Donantes de Órganos se inicia en la Ronda Oeste, a la salida de la Glorieta que nos lleva a la gasolinera del … Continuar leyendo Avenida Donantes de Órganos, el eje de la expansión al Oeste de Córdoba
Estamos en la recta final del año y toca echar la vista atrás y ver cómo ha evolucionado este año 2023. Revisando el artículo del año pasado del análisis del 2022 veo como el escenario ha cambiado. Los datos de diciembre de 2022 nos decían que teníamos 80 promociones en comercialización que sumaban 3.621 viviendas. … Continuar leyendo 2023, la obra nueva en Córdoba empieza a acusar la falta de suelo urbano
El verano en Córdoba suele ser sinónimo de altas temperaturas y días soleados, pero ¿qué ocurre con el mercado de obra nueva durante esta temporada? Muchos se preguntan si los precios bajarán, especialmente aquellos que anticipan una inminente caída en el mercado inmobiliario. A menudo, es difícil de entender por qué los pisos de obra … Continuar leyendo Obra nueva en verano: una perspectiva más detallada
Si tienes en mente adquirir una vivienda de nueva construcción en Córdoba, es fundamental que prestes atención a estos nueve consejos básicos que te presentamos a continuación. Recuerda que invertir en una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida, por lo que es necesario que realices un análisis exhaustivo de la … Continuar leyendo 9 puntos a tener en cuenta en la compra de una vivienda de obra nueva en Córdoba
La Inteligencia Artificial (IA) ha llegado a revolucionar una amplia variedad de sectores en la sociedad, y la arquitectura no ha sido una excepción. Sin embargo, surge una pregunta importante: ¿puede la IA reemplazar el papel de los arquitectos en el diseño y la construcción de edificios? A medida que esta tecnología avanza rápidamente, surgen … Continuar leyendo La Inteligencia Artificial en la arquitectura: ¿Un desafío para los arquitectos o una herramienta colaborativa?
Si miramos en internet la definición de edificabilidad nos encontramos con que es la cantidad de superficie de edificación que puede materializarse en un terreno, parcela, sector, etc., conforme a las determinaciones de cualquier Plan. Hay muchas más definiciones de este concepto, que es vital en el urbanismo y sector inmobiliario. Resumiendo, la edificabilidad es … Continuar leyendo Hablemos de edificabilidad
