Castellana 710 Real Estate, la inmobiliaria de las Empresas en Córdoba, oferta varios suelos en Córdoba ideales para pequeños desarrollos inmobiliarios, bien sea para autopromoción, cooperativa o Promoción directa.
Son suelos de pequeño tamaño y, por tanto, de una inversión reducida. Todos ellos son suelo urbano directo, listos para desarrollar Proyecto y solicitar la correspondiente Licencia de Obras. Los encontramos en Huerta de la Reina, Casco Histórico y Villarrubia, si bien son especialistas en la búsqueda de suelo que se adapte a las necesidades de cada cliente, incluso para aquellos que deseen realizar grandes actuaciones.
Suelo en Calle Marqués de Guadalcázar
Todos conocemos como se inició la transformación de este barrio histórico de la ciudad en tiempos anteriores a la llegada de la crisis inmobiliaria. Un barrio que se ha quedado ubicado a un paso del centro y que está viendo como cada vez son más calles las que tienen un proceso de reurbanización y dándole a Huerta de la Reina un nuevo aspecto.
Sin duda, la crisis afectó a esta tendencia pero de nuevo se están desarrollando nuevas Promociones con éxito de ventas, como por ejemplo Buenos Aires, 3, que estuvo presente en obranuevaencordoba.es y que se ha vendido al 100%.
El solar de Marqués de Guadalcázar es ideal para una promoción de estas características, de unas 6 viviendas. Con una superficie de 176 m2 se puede edificar un proyecto de Baja + 2 plantas. Después de tener un precio fuera de mercado durante un tiempo la Propiedad lo ha ajustado a 147.100 euros, lo que hace que los números para promover empiecen a cuadrar.
Toda la información de suelo en Marqués de Guadalcázar en este enlace
Suelo en Casco Histórico, calle Arenillas
En este caso el tipo de producto es muy diferente. En el barrio de la Magdalena nos encontramos una antigua casa solariega del siglo XVII. Como no puede ser de otra forma el inmueble está sujeto del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Córdoba.
En solar ocupa una superficie de 910 m2 según mediciones técnicas (en Catastro 876 m2), con una edificabilidad máxima de 1.100 metros cuadrados techo. El precio ha sido ajustado a 338.000 euros, quedando un activo ideal para un proyecto de residencial plurifamiliar o para desarrollar un proyecto de sector turístico.
Toda la información de suelo en calle Arenillas en este enlace
Suelos en Córdoba, Villarrubia
Son dos los suelos que Castellana 710 Real Estate oferta en Villarrubia, ambos resultantes del aprobado y urbanizado PERI V-5, listos por tanto para edificar. Situados junto a la Cañada Real Soriana tienen rápida salida a la travesía de este barrio cordobés que da cobijo a un gran número de habitantes y que cuenta con numerosos servicios.
El desarrollo industrial – comercial de Carretera de Palma y el Centro Logístico son sin duda un impulso para esta zona de Córdoba. Además, la implantación del tren de cercanías en el eje este-oeste de la ciudad te permite ir al centro o a la Universidad de forma muy cómoda sin tener que coger el coche.
Hay un solar de 140 m2 según Registro, ideal para una actuación de 2 viviendas adosadas, ya que la parcela mínima es de 70 m2. La ordenanza municipal a aplicar es CTP, Colonia Tradicional Popular, que implica viviendas adosadas de baja + 1 planta.
Toda la información de suelo de 140 m2 en Villarrubia en este enlace
El otro suelo es mayor, de 481 m2, y puede ser objeto de una actuación conjunta de viviendas adosadas o también parcelar para que cada usuario tenga su propiedad bien definida. La misma ordenanza rige este solar.
Toda la información de suelo de 481 m2 en Villarrubia en este enlace
Castellana 710 Real Estate
Castellana 710 Real Estate está especializada en la búsqueda del mejor inmueble para el desarrollo de la actividad de sus clientes. No entran en la intermediación de compraventa de viviendas, su mercado son las Empresas y los espacios que estas necesitan, solo comercializando suelos, oficinas, locales comerciales y naves. Su formación les permite asesorar a Empresas y Emprendedores en la búsqueda del nuevo espacio para llevar su negocio a lo más alto.
Para el sector de obra nueva en Córdoba realizan Estudios de Mercado y Consultoría, teniendo en cartera suelos en Córdoba para nuevas actuaciones inmobiliarias. Si deseas promover en Córdoba no dudes en contactar con ellos para hacerles llegar tus necesidades.
Puedes contactar con ellos para informarte sobre cada uno de los suelos comentados en el 957 780 807, a través del mail info@castellanarealestate.com o directamente en su web www.castellanarealestate.com
- Los precios que aparecen en este artículo no llevan incluidos los gastos de la compra, notaría, registro, impuestos y honorarios de Agencia según que casos y pueden ser susceptibles de cambios sin previo aviso, consultar con Castellana 710 Real Estate que gastos que lleva aparejado cada uno de los inmuebles.
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