Almua Córdoba es una propuesta de residencial de vanguardia, en el que el diseño, la calidad y la amplitud juegan su apuesta de valor más importante. Promovido por Árqura Homes, este excelente conjunto urbanístico se situará a buen seguro a la cabeza del elenco de los más prestigiosos de Turruñuelos – Hipercor Córdoba.
Sus extensas zonas comunes flanqueadas por dos elegantes edificios, cuentan con la firma del prestigioso arquitecto Manuel López. En ellas, presididas por una gran piscina, existen espacios donde los niños pueden jugar en un alegre parque infantil, puedes pasear al aire libre por toda su extensión arbolada, y celebrar tus eventos privados en la gastroteca instalada en las mismas.
Viviendas luminosas, amplias y con estilo refinado; sus terrazas con vistas le aportan una gran funcionalidad y te dan esa sensación de libertad, aire libre y espacio que tanto demandas.
Áticos con solárium, bajos con jardín privado y acceso a las zonas comunes, pisos de 3 y 4 dormitorios donde el diseño y la calidad juegan sus bazas más importantes.
El residencial se compone de dos edificios en torno a las zonas comunes. A través de dos portales en cada bloque, se accede a las plantas superiores, contando con dos pisos en cada una de sus 7 plantas de altura. Cuenta cada vivienda con plaza de garaje y trastero, situados en la planta de sótano, cuyo acceso se realiza desde una rampa situada en el exterior del conjunto.
Calidades de Almua Córdoba
La climatización de las viviendas está resuelta con la Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, equipo interior y exterior. Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante paneles solares con apoyo de sistema de Caldera de gas individual y calefacción mediante caldera de gas individual con radiadores en salones, dormitorios y toalleros en baño principal y secundario.
En cuanto a las carpinterías, las exteriores son de aluminio lacado sobre pre-cerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico. Persianas de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado en dormitorios y salón. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.
Todas las viviendas contarán con puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Las de paso serán de hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso.
Las solerías del interior de las viviendas serán de madera laminada (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocada sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres porcelánico. Gres porcelánico en baño principal y secundario y cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falsos techos lisos en toda la vivienda, salvo en el baño donde se ubique la máquina de climatización que irá con falso techo registrable. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas.
Cocina amueblada con encimera compacta y equipada con electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
Comercialización
Con Almua Córdoba, MAR | Real Estate Córdoba continúa la gestión de comercialización de residenciales de referencia y de gran éxito en el entorno de Turruñuelos.
La gran experiencia que atesoramos en la venta de este tipo de promociones nos hace afrontar este proyecto con una gran confianza.
En definitiva, Almua Córdoba esgrime la calidad como su gran baluarte.
Almua Córdoba es el residencial que más satisface tus preferencias. Vive ahora en una urbanización dinámica, de nueva creación, en la zona con más futuro de Córdoba. Visita la oficina de ventas en Avenida Donantes de Órganos, junto al solar donde irá ubicada la Promoción. Puedes obtener más información en el 957 11 11 90 o visitando la Promoción en nuestra web en en este enlace
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Buenos días. Estoy leyendo esta interesante información, y me asalta la duda de si realmente se trata de unas viviendas de vanguardia, ya que el uso de sistemas de calefacción mediante gas en lugar del uso de aerotermia en pleno 2021, me parece un tanto retrógrado en este sentido. Estamos hablando de viviendas que serán entregadas en el 2023 y que contarán con consumos y niveles de contaminación bastante más elevados que las nuevas opciones que se están instalando en la zona. Más aún, cuando estas nuevas soluciones de aerotermia pueden encontrarse en multitud de formatos y con precios realmente ajustados que no difieren demasiado del costo de radiadores de agua y calderas de gas. En fin, sería de agradecer si puedieran hacer llegar esta sugerencia a los responsables del proyecto y consiguiéramos entre todos hacer los esfuerzos necesarios por contribuir a la mejora de la eficiencia energética y a la disminución de residuos contaminantes a nuestra atmósfera.
Hola, totalmente de acuerdo con el comentario anterior. Poner radiadores en lugar de suelo radiante la verdad que es, desde mi punto de vista antiestético, te limita muchísimo el espacio además que queda muy feo. No se porque no ponen el suelo radiante en lugar de radiadores. Y aerotermia en lugar de máquinas con bomba de frío y/calor y Gas Natural sería ideal. Los pisos son preciosos, la distribución mejor imposible pero le fallan esas dos cosas. Estaría genial que nos pudiesen dar esas opciones. Por lo que ruego que se lo planteen por lo menos.
La comercializadora Mar Real Estate y la atención que nos tiene la Señorita Marta estupenda.
Pero la promotora Aelca deja bastante que desear ya que intenta ahorrarse hasta el último céntimo poniendo materiales básicos, el cerramiento de la urbanización es un valla de piscina que da una imagen nefasta.
Los bajos tienen unos desniveles increíbles de difícil solución, que ya le ha pasado en otras promociones y aún no han sido resueltos.
Quedan meses hasta la entrega, esperamos que solucionen la situación , pero pinta mal la cosa
Saludos, planteo esta sugerencia sobre el Residencial Almua. Ante tanto derroche de eficacia energética aprovechamiento de luz , generosidad en las vistas (hasta que consultas el plan urbanístico, y ves que te colocan otro edificio al lado o enfrente), jardin infantil, donde no he visto rampa para in carrito, silla de ruedas…., (igual ando equivocado), en fin después de este baño de altruismo, no sería posible techar la entrada al residencial, y no ese :sombrajo hormigonado», a fin de protegernos de la lluvia, y hacer que nos mojemos menos hasta llegar a los portales.
Gracias, siempre que se lea, y contesten, en cualquier sentido.
Buenas Luis, no sabemos muy bien como podemos ayudarte con tu petición, tendrías que dirigirte a la promotora.
Gracias por leerme. Otra cuestión, es normal que pase por el interior de los trasteros un canalillo de agua, o paso de agua con su rendija, y conectado con otros trasteros. No es insalubre, por tema de insectos, olores… Y forrar una pared, con un trozo de chapa metálica. Unos trasteros si, y otros no. Sospechoso. A un mes de entrega y arrepentido. Gracias por vuestra atención. Saludos
suele pasar en algunas promociones si, no es algo extraño