Han pasado ya doce días desde que el Consejo de Ministros decretara el Estado de Alarma para hacer frente a la expansión del virus COVID-19 en nuestro país. Hace una semana preguntaba a tres inmobiliarios de Córdoba como veían la situación y qué medidas habían implementado en su Empresa. Hoy ya sabemos que este Estado de alarma se alargará 15 días más, por lo que las oficinas de los inmobiliarios en Córdoba permanecerán cerradas durante, al menos, un mes.
Ayer volví a preguntar a otros 3 inmobiliarios de Córdoba por su situación y la de sus Empresas. Uno de ellos, con 2 oficinas a pie de calle, se ha visto ya obligado a presentar un ERTE para poder luchas contra la disminución de actividad. El teletrabajo prosigue su curso y todos están en la línea de atender a sus clientes desde casa, algo que con los medios digitales es sencillo a día de hoy.
Les he trasladado 3 preguntas, las medidas que ha adoptado su Empresa, cómo les va afectar el confinamiento de un mes ya conocido y qué están haciendo durante este periodo.
José Vaquero – Inmobiliaria Califal
José Vaquero dirige Inmobiliaria Califal. Nos ha trasladado que “estoy en proceso de ERTE, me he visto obligado a ello puesto que el confinamiento no nos deja otra salida, a nivel personal atiendo llamadas , dudas y le hago un seguimiento a mis clientes, puesto que es por lo que hemos apostado en mi empresa en dar el mejor servicio personalizado , de esta forma intentamos trasmitir calma y tranquilidad a nuestro clientes, porque de esta saldremos, y saldremos reforzados, siempre he sido una persona muy positiva y eso es lo que quiero trasmitir. También estoy intentando terminar las transacciones que se han quedado a medias y dar la mejor solución a mis clientes sin dejar atrás que hoy más que nunca se pone en valor ASAICOR y que gracias a todos y cada uno de los profesionales que lo componen daremos un servicio diferenciados que nos ayudará a seguir avanzando”.
Moisés Rubio – Inmoclover
Moisés Rubio nos comunica que “Inmoclover ha cerrado sus oficinas de atención al cliente, pero la dirección de esta empresa sigue prestando sus servicios y atendiendo a todos ante cualquier cuestión les pueda surgir”.
Entiende que este confinamiento “afectará en el número de gestiones que se realizan, aunque estamos convencidos de que tendremos una buena recuperación e intentaremos que no afecte al desarrollo del año. Para ello ya estamos trabajando en diferentes opciones y alternativas para potenciar y mantener nuestros productos en el mercado”.
La empresa se maneja ahora en “un momento de análisis, y estos días nos están sirviendo para estudiar nuevas fórmulas y nuevos proyectos”.
Antonio Cano – MAR Real Estate Córdoba
Antonio Cano nos dice en primer lugar que “acordamos el cierre inmediato desde el lunes 16 de nuestra oficina de MAR Real Estate de Claudio Marcelo. Entendemos que es momento para colaborar todos como lo está haciendo la sociedad cordobesa y por tanto aportamos así nuestro pequeño esfuerzo. Estamos teletrabajando todo el equipo desde casa. La pasada semana firmamos algunas operaciones urgentes y planificadas previamente en Notaría. El equipo de MAR Real Estate hacemos todos los días reuniones online para estar conectados y coordinados. Atendemos las demandas puntuales telefónicas y vía mail de nuestros clientes e intentamos formarnos durante este tiempo en el que la actividad comercial es prácticamente nula”.
Ante como va a afectar a la Empresa este confinamiento Antonio nos responde que “indudablemente de forma negativa en cuanto a la actividad inmobiliaria y por tanto del negocio. Quizás lo peor en este sentido no sea este confinamiento, que es necesario e imprescindible para frenar la pandemia y hacerle frente. Lo que desconocemos es la repercusión posterior en cuanto a tiempo y dimensión de la actividad económica internacional, nacional y de nuestra ciudad. Esperemos poder hacerle frente mediante la unión del sector, el sacrificio y esfuerzo de todos y la formación e innovación permanente”.
Durante este periodo mantendrán “el cierre absoluto de nuestras oficinas en tanto lo determinen las autoridades. Durante este tiempo estaremos permanentemente conectados entre el equipo de MAR Real Estate y también con el sector. Igualmente lo hacemos con las asociaciones y organizaciones empresariales de las que formamos parte. Estamos planificando y trabajando para las promociones de las que somos comercializadora, alguna de las cuales lanzaremos al mercado en cuanto sea posible. Paralelamente nos formamos en nuestra actividad inmobiliaria así como en nuevas líneas que ahora más que nunca ayudan a la motivación, la innovación y la superación.
En todo caso, desde MAR Real Estate queremos enviar un mensaje positivo, de apoyo y esperanza a la sociedad cordobesa. Creemos que juntos superaremos esta situación y debemos de hacerlo fuertes.”
¿Se compran viviendas ahora?
El teletrabajo y las visitas online son una forma de avanzar en estos días. Una inmobiliaria de Las Palmas, Casas con Alma, publicó ayer una interesante encuesta. Hasta un 93% de los potenciales compradores está dispuesto a visitar una vivienda de forma online. Si es verdad que solo el 13% se atrevería a comprarla de esta manera. Es una forma de avanzar con clientes interesados en la compra de vivienda durante este tiempo.
En Obra Nueva las circunstancias cambian muy poco. No hay atención en oficinas de venta pero al fin y al cabo la gente compra sobre plano, lo que se lleva de una caseta es Memoria de Calidades, plano y forma de pago. Eso lo puede tener en un correo electrónico y valorar durante este tiempo su compra, así como consultar sus dudas por el mismo mail o con una videollamada con el agente.
No creo que se cierren numerosas operaciones hoy en día pero es un excelente periodo de maduración para el que esté pensando en comprar…y en vender. La demanda de información existe, en la misma encuesta nombrada anteriormente, solo el 23,7% de los encuestados no está a favor de recibir contenido inmobiliario.
Y en nuestra página www.obranuevaencordoba.es lo notamos. Después del parón del primer fin de semana seguimos contabilizando las visitas habituales a la web y las solicitudes de contacto a las comercializadoras. Y en redes sociales estamos aumentando considerablemente el alcance de nuestras publicaciones.
Desde aquí mando un nuevo mensaje de ánimo a los inmobiliarios en Córdoba.
Autor: Juan Manuel Gómez Carmona.
Consultor Inmobiliario – Arquitecto Técnico, Creador de www.obranuevaencordoba.es y www.obranuevaenmalaga.es
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Tres grandes personas que, de seguro, saldrán de la situación mejorados y reforzados. Ánimo, de vosotros dependen muchas familias y tenéis una gran responsabilidad.